tiistai 31. elokuuta 2010

Ohjat käsiin

Täytyy sanoa, että eilisen ja tämänpäiväisen perusteella on aika alhaalla DT:n osakkeet nyt
meidän silmissämme.
Kävin eilen talolla katsomassa, joko siellä on luvatut timpurit paikallaan. Ei ollut ketään.
Huom. odottelu on tosiaan tavallista lattiavalun aikaan, mutta valu on tehty 15.7 ja tämän jälkeen
talollamme ei ole tapahtunut yhtään mitään ! Ei siis mitään.
Ensin soitin DT:n mestarille, joka oli kännykkään jätetyn viestin mukaan jäänyt lomalle,
soitin hänen viestissään olevaan numeroon, henkilölle , jonka tittelistä tai nimestä ei jäänyt
mitään käsitystä. Selitin asian, kyselin ja vaadin jotain tapahtuvaksi. Hän lupasi selvitellä asioita ja
pahoitteli, että tekijöistä on todella pulaa, että kyllä varmasti tullaan jatkamaan töitä kun timpureita löytyy.
Lupasi ehdottomasti palata seuraavana päivänä asiaan, selvitettyään mistä kiikastaa ja lupasi perehtyä kohteeseemme.

Istuin siinä autossani hetken ja keräsin ajatukseni kokoon. Jotenkin ei käy järkeensä, että viikko toisensa perään täytyy itse soitella mestarille ja kysellä, että koska tullaan, tai odotella lupauksia, joita ei näemmä täytetä, pelkkää puhetta. :/

Tarkennukseksi vielä, että katon sivut eivät ole vielä laitettu edes umpeen. Ilmastointia ei ole vedetty,
sähköjä ei ole aloitettukkaan, puhumattakaan takan muurauksesta tai väliseinien teosta, eikä terasseista,
tms. Joita olisi voinut tässä valun kuivuessa askaroida. Extranetin antamat aikataulut ovat todella viitteitä antavia, mutta entä kun ne alkavat heittää jo 1,5kk-2kk:tta ! :O

Niin montaa tuttua on dt taloja rakentanut, plus samalle alueelle rakentuu nyt vajaa kymmenkunta dt taloa, joten näkemystä ja kokemusta siitä, kuinka yleensä tekevät, on saatu, mutta meidän kohdallamme kaikki on heittänyt häränpyllyä.

Olin melko sarvipäinen, mutta otin ja suuntasin auton toiselle puolen kaupunkia, missä arvelin ja oletin
timpuriporukan olevan. Pieni kaupunki, kaikki tietävät "kaiken", joten oli kohtuu helppo löytää heidät
toisesta dt kohteesta askaroimasta.
Hieman olivat miehet yllättyneet tämän rouvan asteltua tontille, lisäksi kun melko verenpaine kohonneena kyselin tilanteesta, että missä mennään ja miksei heitä ole näkynyt talolla. Huom. kyllähän me tiedämme
, että dt:n mestari hoitaa nämä ns.komennot timpuriporukalle, mutta tämäkin porukka on kokenut,
ja tiennyt tasan tarkkaan marssijärjestystä, josta heidän kanssaan aiemmin neuvottelimme ja asian piti olla ihan selvä, koska tulevat jatkamaan kesken jääneitä töitä.
Nyt sanoivat suoraan, etteivät aikoneet olla tulollakaan meille, että mestari on etsinyt/etsii paraikaa uusia tekijöitä. Olin kovana, pieni nainen kädet puuskassa ja myönnän, että itkuhan siinä pääsi pelkästä kiukusta ja väsymyksestä ! :(
Pohojanmaan pojille se oli yllättävää ja jäivät hetkeksi ihan sanattomiksi. Kerroin, että nyt alkaa olemaan
se vaihe, että tekee mieli ottaa DT:n lipun pois liehumasta talon päädystä. Luvatusta ei ole pidetty kiinni ja
tekijätkin meinataan vaihtaa ja peräti kokemattomiin, ehkä jopa harjoittelijatason väkeen ! ://
Teroitin heille, että se ei käy ja vaadimme että he jatkavat siitä mihin ovat jääneet ja haluamme heidät
tekemään talon loppuun.

Timpuriväen kanssa keskusteltuani olin silti vielä melko kiukussani. Ei tunnu hyvältä, että (kaiken uhalla sanon tämän !) timpuriporukka oli tekemässä alueemme DT:n edustajan taloa. Eikä siinäkään vielä mitään,
mutta tiedossamme on, että hänen talokauppansa on tapahtunut vasta reilusti meidän ja muidenkin jälkeen, mutta nyt hänen talonsa kimpussa hääri sama porukka, joka olisi pitänyt olla niin meidän, kuin lähes toisen naapurimme dt:n työmailla.
Miten on mahdollista, että talot nostetaan tiettyyn vaiheeseen, suunnitellaan sanallisesti ja kirjallisestikkin extranetin kautta aiataulut, jotka sitten vesitetään kokonaan, ja yksi oleellinen tekijä näyttää olevan niin työntekijäpula täällä pohjanmaalla, kuin edustajalle tekeillä oleva talo !
En voi kirjoittaa tänne kaikkea mitä olemme saaneet eilisen ja tämänpäiväisen perusteella selville, mutta harvinaisen selväksi tämä asia käynyt.

Odotettua puhelua tänään ei tullut dt:n mestarin sijaiselta. Mieheni soitti lopulta iltapäivällä itse hänelle ja kysyi, missä luvattu puhelu viipyi ? Myönsi suoraan, että ei ollut tehnyt asialle mitään, tai ottanut edes selvää, oli yhtä tietämätön kuin eilen tilanteesta.
Annoimme häenelle muutaman tunnin aikaa selvittää tilannetta ja hän otti sitten uudestaan yhteyttä ja
lupasi, että sama timpurisakki joka on ollut, tulee nyt vk:lla 37 jatkamaan töitä talollemme.
Vk:lla 37 !?! Siis talon pitäisi olla 12vkn kuluttua valmis, ja kun tulevat vasta tuolla viikolla, sitten on enää 10 viikkoa aikaa jäljellä sopimukseen kirjattuun viikkoon/valmistumispäivään.
Usko tahtoo loppua !

Minä en jotenkin sisuuntuneena osannut antaa vieläkään periksi, vaan soitin dt:n numeroon, pyysin yhdistämään henkilölle, joka vastaa mestarin ylempänä tahona asioista. Titteli jäi taas epäselväksi, mutta
henkilö keskusteli kanssani puolisen tuntia, tutki ekstranettiä ja katseli sieltä aikataulujamme.
Myönsi, että tiukaksi on vedetty, jo ennaltaan tiukka aikataulu. Kantaa ei ottanut juuri suuntaan ei toiseen,
vakuutteli vain sitä, että on hyvä, että lattia on saanut kuivaa hitaasti ja hartaasti.
Myösin, että näinhän se on, mutta miksei mitään muuta ole tullut tehtyä, miksei viivästyksistä ilmoiteta,
kun sopimuksessa selvästi lukee näistäkin tilanteista, että heidän on velvollisuus ilmoittaa, jos
tulee viivästyksiä.
Kysyin, onko tosiaan asiakkaan tehtävä soitella jatkuvasti perään ja tingata kaikesta,
kerroin myös sen, että usko on nyt koetuksella koko dt:n systeemiin ja siihen, tuleeko talo ollenkaan valmiiksi siksi, kun on luvattu !
Hän tuntui kovasti seisovan sanojensa takana ja vakuutti moneen kertaan, kuinka heille on dt:ssa tärkeää se, että talon toimitusaika pitää kutinsa sekä toinen tärkeä on, että luovutuspäivä pitää paikkansa. Siihen tähdätään kuulemma aina.
Pyysin sanomaan ihan rehellisesti, että mitä mieltä on, kun katselee meidän aikataulujamme koneelta,
tuleeko onnistumaan, koska me itse emme siihen enää usko. Kerroin, että kyseessähän on meidän isoin hanke koko elämässämme, on vuokra-asuntoasiat, omat vuosiloma-anomukset, koska haluaa hoitaa muuttoasiat rauhassa jne. Sekä paljon muita odotuksia.

Hän moneen kertaan vakuutteli, että talon pitäisi olla valmis, jos vain timpurit saavat ja pystyvät sitten keskittymään talollamme tekemiseen. Totesin lakonisesti, että mitenkähän se on sitten mahdollista, kun ei ole nytkään ollut kertaakaan.

Puhelusta ei jäänyt käteen oikein mitään, enää ei tiedä nauraakko vai itkeä, miksi tämän piti näin mennä.
Viime yön tunnelmat olivat se, että koko perheemme rakensi puoliunissaan ja kukaan meistä ei nukkunut hyvin.
Tunteet ovat pinnalla, odotukset suuret ja sitä haluaa projektin onnistuvan sekä ajallisesti että rahallisesti.
Ovatko myöhästymissakot lopulta niin pienet dt:lle, että ottavat tietoisen riskin tässä tilanteessa nyt pohjanmaalla, kun myynti on ollut kovaa, mutta ovatkin melko lirissä nyt seisovien talojen kanssa, joissa pitäisi töiden edistyä mutta tekijöitä ei olekkaan.

Tällaisin miettein täällä, toivottavasti lukijoilla paremmin,
olisi ollut niin mukava kirjoittaa, että työt edistyvät.

6 kommenttia:

Anonyymi kirjoitti...

Hei taas,
Kuulostaa jälleen kovin tutulta kirjoituksesi. :(
Meillä on lattia valettu juhannuksen aikoihin, sen jälkeen on saatu aikaan seinärungot, sähköt, takka valettu sekä ilmastointi laitettu. Sitten ei olekkaan timpureita sen koommin näkynyt. Ulkolaudotus puuttuu myös ja terassit eikä väliseiniäkään ole aloitettu. Juuri laskin että muuttoon olisi aikaa 9 viikkoa. Alkaa kyllä huumori tässä loppua jo itse kultakin..

Tommi kirjoitti...

Moi!
On teillä aikataulu venynyt aikas reilusti. Meille tuli talopaketti 20.7 Pirkanmaalle ja vaikka meidän aikataulut on myös venyneet niin nyt on jo väliseinärungot paikallaan, sähköt laitettuna, ilmanvaihto laitettuna, takan muuraajat tulee huomenna. On meilläkin ulkovuoren viimeistely ja terassit tekemättä.

Design-Talon aikataulut ei ole meidänkään kohdalla pitäneet paikkansa, mutta suurin ongelma meillä on Topi-keittiö. Muutokset piti olle Design-talon aikataulun mukaan tehtynä heinäkuussa ja nyt on jo syyskuu ja ensimmäistäkään ehdotusta ei olla saatu heiltä pyytämistä muutoksistamme.

Anonyymi kirjoitti...

Hei, olen seurannut Blogia hetken kun löysin ja rakennetaan myös Designia samalle alueelle.
Meille tuli elementit viikkoa ennen kuin sinne teille päin ja silloin yritin kovasti designin kanssa sopia jos voisi vähän siirtää sitä elementti toimitusta koska maanrakennukselle ei jäänyt aikaa kuin alle 2 viikkoa, ei kuulemma onnistunut koska on myyty niin paljon että menee tammikuulle 2011 toimitus jos haluaa siirtää, sen takia ihmettelenkin että mitenkäs tämä meidän edustajamme sitten sai pakettinsa mahtumaan kesälle???
meillä ei myöskään ole tapahtunut mitään n.2kk, kovin tuntuu olevan löysää aikatauluissa kun voivat noinkin paljon venyttää ja silti vannovat talon valmistuvan aikataulussa kun olen soitellut työpäällikölle (useita kertoja).
on meillä silti jonkin verran pitemmällä kun teillä esim. sähköt ja ilmastointityöt tehty ja takkamuurattu, mutta tosiaan 2kk mennyt eikä mitään ole tapahtunut talolla, olin keskiviikkona (1.9) tuohuamassa muuta siinä tontilla (illalla noin 19.00)niin yllättäen työpäällikkö pamahti paikalle jonkin toisen DT:n miehen kanssa ja sain sen käsityksen että hän oli työpäällikön esimies, joten kyllä se teidän soittelu jotakin sitten ehkä vaikutti koska olivat kiertämässä työmaita, vähän siinä motkotin kun ei moneen viikkoon ole mitään tapahtunut, niin työpäällikkö sanoi että timpurit tekevät viereisellä kadulla(teidän kadullanne, en ole varma mutta käsittääkseni meillä on sama timpuri porukka) niin valmiiksi että sähkömiehet saavat tulla tekemään sähköhommat ja tulevat sen jälkeen jatkamaan meidän omaa....
huoh.. kyllä tuntuu aika epätoivoiselta itsestäkin talon pitäisi olla 9 viikon päästä valmis ja on jonkin verran ulkoakin vielä kesken ja sisältä pahastikin kesken, mutta toivossa on hyvä elää:)

Misa kirjoitti...

Kiitos viesteistä! Suoraan sanoen helpotti lukea ylläoleva viesti erityisesti !
Onhan se aika inhimillinen tunne, että hirvittää, kun itse kokee, että olemmeko ainoat ja uppoaako tämä alus ? ;)
Todella ehkä oli vaikutus soitteluilla, toivotaan niin !
Tuli kamala tunne, ettei tee edes mieli käydä talolla, kun pettymys oli niin suuri, että meneekö valmistuminen myöhemmälle.
Kuten sanoin, tuli esille myös erinäisiä muita seikkoja joiden perusteella on nyt sanottava, että ei ihan ole asianmukaisesti toimittu Dt:ltä näiden töiden suhteen, eritäin ikävä asia.
Vastoinkäymisistä huolimatta täytyy uskoa ja toivoa, että sinä päivänä jolloin pääsee muuttamaan, nämä murheet ovat takana ja ehkä unohtuvatkin.

Anonyymi kirjoitti...

En ymmärrä laisinkaan tällaisia väliaikataulumyöhässä-vuodatuksia. Muistakaahan sitten myös siinä vaiheessa kun avaimet ovat aikataulussaan kädessänne kirjoittaa se tänne. Toivottavasti näiden kirjoitusten takia ei peruunnu kovin montaa kauppaa, käsitykseni mukaan kuitenkin DT ON paras talotoimittaja hinta/laatu-suhteeltaan. Jos sinne Böleen tulee lähes kymenen taloa, niin veikkaillaanko kuinka moni myöhästyy?

Misa kirjoitti...

Jaahas, kuinkahan läheltä liippaa ;).
Itselleni blogin pitäminen on ihan oman itseni takia kirjoittelua, lisäksi se, että kokemuksia on usein hyvä jakaa. Se ovatko ne negatiivisia tai positiivisia, on minun kokemukseni. Myöskin täytyy muistaa, että taustalla on usein paljon kirjoittamatonta.
Kauppaa on myös tämä talonrakentaminen, oli sitten kyseessä mikä talotehdas tahansa.
Tekijät ovat tässäkin tapauksessa mainioita, jotka käytännön toimia suorittavat, ehkä se mikä tökkii eniten, on juurikin nämä muut osatekijät.
Olisipa kevyttä elämää, jos ei tarvitsisi edes koko aikana huolehtia ja murehtia aikatauluista, uskoa sokeana vain mitä kukin lupaa. :D
Jos Dt on niin laadukas, kaikilta osiltaan kuin mainostaa, ei pitäisi paljon kaupantekoon vaikuttaa yhden bloggaajan mielipide ? Saatikka että anonyymi siitä noin kovasti huolehtii. . . :P Puskista on helppo huudella. Jos tällaisia ihastuttavia ilmaisuja tänne ilmaantuu lisää, käytän surutta mielipiteiden poistamista. :) Korostan, että itseäni varten tätä kirjottelen, sekä läheisiäni, ystäviäni, jotka mielenkiinnolla seuraavat vaiheita. Ei voisi vähempää kiinnostaa tuollaiset nimettömät huutelut. Lisäksi sanamuodot; kuin isällistä muistuttelua. :P